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maison à vendre 4 pièces - 65 m2 GISORS - 27

Ref : 676965

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Découvrez cette charmante maison située à seulement 10 minutes de GISORS. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison de plain-pied promet confort et intimité pour toute la famille. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, elle représente une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration.

L'isolation en double vitrage assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année, tandis que le système de chauffage individuel électrique vous permet de contrôler votre confort. La proximité avec le Carrefour Contact, accessible en seulement 5 minutes à pied, facilite vos courses quotidiennes.

Pour les familles, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied et des transports sont prévus pour le collège et lycée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de deux forêts, promettant des weekends d'évasion sans fin.

Ajoutez à cela la facilité d'accès aux restaurants et bureaux de poste locaux, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous, une opportunité à ne pas manquer.

Prix de présentation : 169 000 €

V.L. RCS : 485 351 357

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 1 298 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel électrique électrique accumulation electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

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