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appartement à vendre 4 pièces - 79,94 m2 GISORS - 27

Ref : 676954

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79.94 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Découvrez un appartement de charme situé au cœur de GISORS, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie citadine. Ce bien lumineux et spacieux de 80 m², situé au 2ème étage, offre 3 chambres élégamment dimensionnées, une salle de bain raffinée et un balcon accueillant pour profiter des douces soirées.

La vie quotidienne est facilitée par un chauffage individuel électrique et un garage privé et une place de parking, assurant confort et tranquillité. L'état général de l'appartement permet une installation immédiate sans travaux nécessaires.

Profitez d'une localisation privilégiée avec la gare de Gisors à seulement 1300 mètres, accessible en 2 minutes en voiture, desservie par de multiples lignes de bus à proximité, dont la ligne 206, garantissant une mobilité aisée vers et depuis votre domicile. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques pas.

Les amoureux de la nature et du patrimoine seront comblés par la proximité du Parc Environnemental Frédéric Passy et du Château, offrant des échappées vertes et culturelles à quelques minutes de chez vous.

Faites le premier pas vers votre futur chez vous à GISORS, une vie de confort et de commodité vous attend.

Prix de présentation : 180 000 euros.

V.L. RCS : 485 351 357

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 741,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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